Achat de propriété
200 – 230 Denistoun Street, Welland, ON
RAISONS POUR LESQUELLES NOUS AVONS CHOISI D’AJOUTER CETTE PROPRIÉTÉ À NOTRE PORTEFEUILLE :
Marché locatif attractif : La région de Niagara a connu une croissance importante au cours des dernières années, la croissance démographique ayant atteint 4,1 % entre 2017 et 2022. Welland, en particulier, a obtenu de bons résultats sur son marché locatif, la demande continuant de dépasser l’offre. Cette situation est principalement due à une importante population de personnes âgées et à des niveaux élevés de migration nette.
Échelle : Parkway Village est un portefeuille de quatre propriétés représentant environ 14 % du parc locatif de Welland et près de 50 % de toutes les suites de Welland construits après 1980.
Emplacement : Situé sur un terrain de 11,68 acres et adjacent à la voie navigable récréative Welland, de nombreuses suites offrent une vue dégagée sur la rivière. L’emplacement très accessible offre un accès à la frontière canado-américaine, se trouve à 1 heure de route de la RGT, à proximité des principales autoroutes, des écoles et universités, des soins de santé, des attractions touristiques, des commodités et des magasins. La région est également connue pour ses nombreux espaces verts et ses paysages époustouflants.
EMPLACEMENT :
Les propriétés situées au 200, 210, 220 et 230 Denistoun Street sont situées à quelques pas de la voie navigable récréative de Welland et offrent un accès facile au centre-ville de Welland, aux épiceries, aux restaurants, aux cafés, à l’hôpital, aux églises, aux transports en commun, aux écoles, aux parcs et aux sentiers pédestres. Les propriétés sont également proches du campus Welland du Niagara College et de l’Université Brock, et se trouvent à seulement quelques minutes en voiture des destinations de Niagara Falls, de St. Catharines et de la frontière américaine.
DÉTAILS SUR LA PROPRIÉTÉ ET LES UNITÉS :
Chacun des quatre bâtiments compte 8 étages pour un total de 388 unités et 581 places de stationnement (101 intérieures, 480 extérieures).
Les suites varient d’environ 550 à 1300 pieds carrés avec de grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle et plusieurs avec vue sur la voie navigable.
Les équipements comprennent une salle de fitness, une salle sociale, une buanderie, des thermostats individuels, un câble prêt, un accès pour fauteuil roulant et du personnel sur place.
200 – 230 Denistoun Street, Welland, ON
Date d’achat : 21 juin 2024
Années de construction : 1987-1991
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